Caen (14000) : A vendre boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking, située dans un quartier dynamique de Caen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier.
L’établissement développe une activité complète : boulangerie, pâtisserie et snacking, avec un outil de travail fonctionnel et bien entretenu.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 207 m2.
Espace de vente : 74 m2.
Atelier, réserves et cave.
Parking à proximité.
Local en bon état général.
Conformité et équipements :
Extraction : oui.
ERP : conforme.
PMR : conforme.
Conditions financières :
Prix du fonds : 171 200 €.
Loyer : 1 300 €/ mois.
Murs également proposés à la vente : 200 000 €.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter où se développer à Caen.
Surface confortable et bien répartie.
Activité diversifiée (pain, pâtisserie, snacking).
Local aux normes (pas de travaux immédiats).
Terrasse bien exposée.
Possibilité d’acquisition des murs et du fonds.
