À VENDRE – BOULANGERIE / RESTAURATION RAPIDE FERMETURE LE DIMANCHE – EMPLACEMENT No1 Belle opportunité Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Restauration rapide idéalement implantée sur un axe extrêmement passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficiant d'une très forte visibilité. Surface totale : 330m2 Terrasse : 60m2 Nombreuses places de parking privatives avec accès simple et fluide Description du bien : Grande boutique spacieuse et lumineuse Salle de restauration sur place Laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé Grand bureau indépendant Petit appartement de fonction Exploitation et performances : Affaire exploitée depuis 2012 Clientèle fidèle et régulière Chiffre d'affaires : 650 000 € HT Rentabilité : 210 000 € Activité saine, structurée et pérenne Atouts majeurs : Fermeture le dimanche Horaires de 6h à 16h Emplacement premium Excellente visibilité commerciale Stationnement aisé avec accès facile Matériel complet en excellent état de fonctionnement Potentiel de développement Emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept structuré Les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Affaire sans travaux à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 337 m²
Logement de fonction présent : oui