Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie / Snack avec logement près de Caen sur un axe passant (14000)

Caen Calvados Basse-Normandie

Caen (14000) : A vendre boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficiant d’une vitrine de près de 10 mètres sur un axe passant d’une ville animée en périphérie de Caen.
L’établissement offre un espace d’accueil pour les clients, 10 places de snacking debout, une boutique rénovée, un laboratoire aux normes, du matériel en bon état, ainsi qu’un bureau, une réserve et un vestiaire.
Idéalement situé dans un secteur dynamique, il a su fidéliser sa clientèle grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, avec personnel déjà en place.
Bon emplacement et clientèle locale et touristique.
Ouvert de 6h30 à 19h30, fermé le lundi.
Bail commercial 3/6/9, loyer 2 700 € HT, avec logement inclus au-dessus du commerce, offrant un confort supplémentaire pour l’exploitant.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui