Nîmes (30000) Ouest proche à 10minutes dans une zone commercial de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, Superbe boutique récente de 2020 beau magasin avec matériel et agencement complet en excellent état. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 570 000€ (2024/2025) bilan au 30/06/2025. Résultat net courant de 140 000 €. chiffre d'affaires de 40 000 € mensuel environ. Coefficient 3.4 environ. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface de vente 140m 2 environ et réserve de 47m 2 soit 187m 2. Loyer de 2 300 TTC charge comprises soit 27 600 € TTC∕AN. Petite terrasse. Cette affaire nécessite un apport minimum de 100 000 €. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 187 m²