Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie / Snack, Lagnieu (01150)

Lagnieu Ain Rhône-Alpes

Boulangerie d'Exception en Coeur de Village : Une opportunité rare à saisir pour les passionnés de boulangerie
Imaginez-vous derrière le comptoir d'une boulangerie artisanale située sur la place du village où les bâtiments sont en pierre donnant un charme authentique et une véritable identité à cette boulangerie.
Derrière une boutique chaleureuse se trouve un laboratoire moderne et parfaitement équipé.
Tout est réuni pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : la qualité des produits et le développement de l'offre pâtisserie snacking inexistante à ce jour.
Avec un chiffre d'affaires de 228 000 € HT (contre 219 000 € HT l'année précédente), cette boulangerie affiche une belle rentabilité financière avec un EBE retraité de 115 000 €.
La progression témoigne de la fidélité de la clientèle et ce commerce a un potentiel énorme pour qui saura mettre en place l'offre pâtisserie - snacking.
Un bel appartement de 95 m2, situé juste au-dessus de la boutique, est l'endroit idéal pour se ressourcer.
Avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain,
Le logement allie confort et praticité.
Les ATOUTS qui font la différence :
- Des équipements et des locaux fonctionnels et plein de charme.
- Un solide chiffre d'affaires en pain et un fort potentiel pour une offre pâtisserie snacking inexistante à ce jour.
- Un appartement de fonction.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 060 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 228 000 €

Logement de fonction présent : oui