Alpes Maritimes - Châteauneuf-Grasse (06740) : A céder le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie de qualité suite à un ajustement majeur de prix.
Le site : Visibilité maximale, confort client optimal.
Cet établissement bénéficie d'un positionnement stratégique qui en fait une adresse incontournable pour les clients locaux et de passage :
- Un axe routier majeur : Profitant d'une belle visibilité et d'un flux automobile continu, garantissant une clientèle captive toute la journée.
- Facilités uniques : L'existence d'un grand parking attenant est un avantage concurrentiel décisif et un atout majeur pour la clientèle pressée.
- Espace d'agrément : Développement de l'activité snacking grâce à une terrasse extérieure conviviale, une source de revenu additionnelle très demandée.
Un outil de travail complet et prêt à l'emploi.
Le fonds de commerce inclut une activité diversifiée et des équipements professionnels opérationnels :
- Activité complète : Maîtrise de la boulangerie, de la pâtisserie fine et d'une gamme de snacking déjà établie (sandwichs, salades, boissons).
- Clientèle : Une réputation établie et une clientèle régulière garantissent un démarrage sans période de rodage.
- Potentiel de croissance : Le développement du snacking et l'élargissement des horaires/jours d'ouverture sont les leviers d'augmentation immédiate du chiffre d'affaires.
Un établissement clé en main sur axe routier majeur : Terrasse, snacking et grand parking.
L'affaire du moment : Un investissement sécurisé.
Le commerce est idéal pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels désireux de reprendre une base solide avec des marges de progression immédiates.
L'opportunité est redoublée suite à un ajustement tarifaire, positionnant ce fonds de commerce à un niveau de prix très agressif par rapport à son activité réelle.
Les chiffres : Une rentabilité à toute épreuve.
Les données financières confirment la solidité de cette affaire :
- Chiffre d'affaires moyen de 400 000 € HT / an.
- Prix du fonds de commerce (HAI) 190 750 €.
- Multiplicateur CA / prix moins de 0.50x (ratio exceptionnel).
Avec un prix d'acquisition positionné aussi bas face à un CA aussi élevé, le retour sur investissement est optimisé.
Prix, les honoraires du cabinet inclus de 190 750 € (prix net vendeur de 175 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7,5% HT).
| CA | 375 000 € |
