À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale – Bassin de Thau (34) Emplacement stratégique | Loyer : 705 €/mois | chiffre d'affaires : 131 000 € | EBE : 60 000 € UNE AFFAIRE SAINE et RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140m2 jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. COMPOSITION DU LOCAL : • Boutique accueillante de 30m2 • Laboratoire boulangerie de 40m2 • Laboratoire pâtisserie climatisé de 20m2 • Espace de stockage de 50m2 • Matériel complet PERFORMANCES ÉCONOMIQUES : • Chiffre d'affaires : 131 000 € • EBE : 60 000 € • Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement ! • Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche • 5 semaines de congés annuels OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT : • Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé • Valorisation du flux touristique du bassin de Thau • Communication et présence digitale à développer Reprise idéal pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 140 m²