Vente de boulangerie - pâtisserie. Emplacement N°1 en angle de rue, proche de Deauville - Trouville.
établissement fermé 2,5 jours hebdo + 4 semaines annuelles (dont 3 en août).
Bail commercial jusqu'en 2033 avec faible loyer de 1.165 euros mensuel.
Logement de fonction de 3 chambres, salon, cuisine.
Pas de contrat fournisseur - volume 450 quintaux annuels - four électrique 15 ans de marque Tagliavini.
2 CDI entourent le couple d'exploitants (1 boulanger & 1 vendeuse) + 2 CDD temps partiel.
Distributeur à pain en place pour septembre 2026.
CA annuel 2025 de 493.000 euros dont 4% en portage.
EBE retraité d'environ 100 keuros.
Apport personnel nécessaire d'environ 60 keuros.
Vente du fonds de commerce : 305.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

Nombre de quintaux de farine /an : 450 Loyer annuel : 14 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui