Charente Maritime (17) : Située en première couronne de La Rochelle, au coeur d'une ville côtière en plein essor démographique et économique, à céder boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon pouvoir d'achat local.
Proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.
Atouts majeurs :
- Boutique refaite en 2019, entièrement entretenue.
- Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
four bi-énergie 5 soles, énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
garage et cour attenants.
Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).
Conditions d'exploitation :
- 1 jour de repos hebdomadaire.
- 3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre.
- Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
- La surface totale est de 227 m2.
Performance :
- Chiffre d'affaires 2026 : 569 000 €.
Cette affaire représente une opportunité rare dans un secteur à bon potentiel de développement.
| CA en 2026 | 569 000 € |
