La Rochelle (17000) : Située en première couronne de La Rochelle, au coeur d'une ville côtière en plein essor démographique et économique, à céder boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon pouvoir d'achat local.
A proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.
Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, entièrement entretenue.
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet.
Four bi-énergie 5 soles.
Energie en tarif bleu, gage de compétitivité.
Garage et cour attenants.
Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).
Conditions d'exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire.
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre.
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m2.
Performance :
Chiffre d'affaires 2024 : 585 000 €.
Cette affaire représente une opportunité rare dans un secteur à bon potentiel de développement.
| CA en 2024 | 585 000 € |
