Lambesc (13410) : A vendre boulangerie-pâtisserie au charme d’antan, située dans un petit bourg pittoresque.
Idéalement implantée en centre-village, à proximité de commerces de bouche, elle bénéficie d’une terrasse d’environ 15 m2 permettant l’installation de quelques tables.
Tous les équipements et installations sont fonctionnels, avec de vastes espaces dédiés aux laboratoires, répartis sur deux niveaux, offrant de belles capacités de production.
La boutique, lumineuse et bien agencée, permet un service fluide et agréable.
La terrasse modulable constitue un véritable atout et peut devenir un espace central pour développer une activité de snacking, boissons fraîches ou chaudes et glaces, notamment en après-midi, l’établissement étant actuellement fermé entre 12h30 et 16h, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.
Le loyer est raisonnable à 897 €/ mois.
Cette charmante affaire, avec ses volumes d’atelier, son architecture historique et son loyer attractif, mérite toute l’attention.
Le dernier chiffre d’affaires s’élève à 138 k€ pour un EBE de 42 k€.
Prix honoraires inclus : 126 500 €, soit un prix net vendeur de 115 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.
| CA | 139 000 € |
| EBE | 42 000 € |
