Idéalement située au cœur d'un bourg historique dynamique, à vendre une boulangerie - pâtisserie située dans le centre du département de la Charente-Maritime (17).
POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
- Parfaite pour une première installation, cette boutique de 45 m2, est rénovée et décorée avec goût, est prête à l'emploi.
- Laboratoire et fournil en très bon état, équipés de matériel bien entretenu, incluant un four électrique de 8 ans.
- Au dessus de la boulangerie : Un appartement de 3 chambres en parfait état, avec une terrasse privative de 45 m2.
Chiffre d'affaires : 130 000 € annuel, avec potentiel de développement.
CONDITIONS ATTRACTIVES :
- Faible loyer de 600 € HT pour la partie commerciale + 435 € HT pour le logement.
Une opportunité clé en main pour démarrer une activité dans un cadre agréable et authentique.

Logement de fonction présent : oui