Chiffre d'affaires : 289k - EBEr : 51k - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - MORBIHAN (56) L’ACTIVITÉ : BOULANGERIE-PÂTISSERIE exploitée depuis 2017, bénéficiant d’une clientèle composée d’HABITUÉS et de PASSAGE. L’exploitation est organisée avec une fermeture hebdomadaire le lundi et 6 semaines de congés annuels. L’activité fonctionne avec le dirigeant, deux boulangers-pâtissiers et une vendeuse. L'EMPLACEMENT : Implantation en CENTRE-BOURG d’une commune de 2 100 habitants. L’établissement profite d’un environnement de proximité adapté à une activité artisanale et d’une clientèle locale régulière. L'ESPACE COMMERCIAL : Ensemble d’environ 250M2 comprenant 30M2 D’ESPACE DE VENTE et environ 220M2 consacrés au FOURNIL ET LABORATOIRE. La boutique a été REFAITE EN 2026. L’outil de production comprend notamment un four électrique MAP de 2017, pétrin, façonneuse, diviseuse, refroidisseur d’eau, chambres de pousse, chambre froide et vitrines. Le loyer prévu au nouveau bail est contenu à 9,6k HT/an. LOGEMENT : Possibilité à terme de disposer d’un LOGEMENT DE 140M2 comprenant 4 chambres, actuellement loué 850 /mois. LES PLUS : -- BOUTIQUE REFAITE EN 2026 -- FOURNIL ET LABORATOIRE SPACIEUX ET ÉQUIPÉS -- LOYER COMMERCIAL MESURÉ À 9,6k HT/AN /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS

Loyer annuel : 9 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui