Boulangerie - pâtisserie au pays de Mormal, dans le Nord (59)

 Nord Nord-Pas-de-Calais

A vendre une belle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située au centre d'une bourgade de 1 200 habitants.
Les fours à soles électriques sont de 2021 et de 2017.
Le magasin est fermé les lundis et dimanches après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est à retrouver.
La vente est tout comptoir et le pain reste important, il représente 72 quintaux.
La pâtisserie est déportée sur un autre site à 1,5 km sur un nouveau laboratoire neuf extrêmement bien équipé.
Les 2 baux sont en cours avec des loyers de 4 000 €, qui comprend un logement de 3 chambres et un second de 450 €.
L'immobilier principal est aussi à la vente.
Un apport de 170 000 € est nécessaire pour réaliser cette opération financière.

Nombre de quintaux de farine /an : 864

Éléments chiffrés :
CA 1 200 000 €

Logement de fonction présent : oui