Charente Maritime (17) : Emplacement privilégié pour un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie située en plein cœur d'une ville de caractère en Charente-Maritime, proche des plages.
L'établissement bénéficie d'une excellente exposition commerciale et d'une forte visibilité.
SURFACE de 350 m2 :
- Belle boutique rénovée.
- Laboratoire de pâtisserie avec équipements récents.
- Fournil bien entretenu et opérationnel.
- Installations frigorifiques complètes (chambre froide, surgélateur, chambre négative).
- 3 places de parking dédiées à la clientèle.
PARTIE HABITATION (100 m2) :
- Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine entièrement aménagée.
- A l'étage : 3 belles chambres.
POTENTIEL :
- Fermeture hebdomadaire : Une journée et demi.
- Belle rentabilité, équipe en place.
- Affaire saine réalisant 400 k€ de CA (2024).
Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une affaire performante, entièrement équipée, avec un cadre de vie qualitatif.

Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 450 m²
Loyer annuel : 23 100 € HT hors charges