Boulangerie, Pâtisserie, 387 m2 sur un axe passant, proche de Nevers (58000)

Nevers Nièvre Bourgogne

Nièvre (58), proche de Nevers, à Châtillon-en-Bazois, à vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie développée depuis plus de 10 ans.
Un commerce avec une boutique de vente spacieuse dont la cuisson du pain est faite devant les clients. Avec à la suite, un outil de travail récent, très bien entretenu avec un parfait agencement et une bonne organisation qui permet de travailler dans des conditions optimales.
Clientèle fidèle et les touristes de passage.
Une belle affaire avec une progression du CA régulier (CA 2023 de 357 k€).
Un axe très passant de Nevers - Château-Chinon et très touristique (canal du nivernais à moins de 100 mètres) avec la possibilité de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique.
Un grand logement est à l'étage.
Loyer de 1200 € par mois et possibilité d'acheter les murs.
Un dossier complet d'une belle affaire est disponible.

Surface commerciale : 387 m²
Surface totale : 387 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 357 000 €

Logement de fonction présent : oui