Boulangerie, Pâtisserie, 340 m2 sur un axe fréquenté, proche d'Heyrieux (38540)

Heyrieux Isère Rhône-Alpes

Isère, secteur d'Heyrieux (38540) : A vendre une boulangerie - pâtisserie située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin. Une bonne visibilité et un trafic client garanti.
Caractéristiques principales :
- Surface : 340 m2 (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120 m2).
- Logement inclus : Un appartement de 4 chambres, bureau, salon - salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal.
- Magasin moderne et très soigné.
- Matériel professionnel : équipements de production de haute qualité, performants et fiables.
Activité rentable et pérenne.
Investissement rentable et accessible.
Affaire saine, offrant de belles perspectives de développement.
Prix attractif.
Opportunité immobilière : Possibilité d'acheter les murs.

Surface commerciale : 340 m²
Surface totale : 340 m²
Loyer mensuel : 2 360 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2025 421 000 €

Logement de fonction présent : oui