Hérault - Montpellier (34000) : A vendre une boulangerie - pâtisserie située dans le Sud de la France, sur un axe routier très fréquenté avec 10.000 véhicules / jour.
Emplacement stratégique sur un axe routier très passant, avec parking privatif dédié à la clientèle.
Affaire à forte dominante pâtisserie, portée par une équipe en place, stable et autonome.
Composition du fonds :
- Un laboratoire boulangerie.
- Un laboratoire pâtisserie.
- Un magasin.
- Un local social.
- Un vestiaire homme.
- Un vestiaire femme.
- Un local à déchets.
- Un cabinet de toilette homme.
- Un cabinet de toilette femme.
- Une arrière-boutique.
- Un bureau.
Volumes farines de 600 quintaux.
Répartition du chiffre d'affaires : Boulangerie de 24 %, viennoiseries de 26 %, pâtisserie de 25 %, salé et boissons de 25 %.
Apport conseillé : 230 000 €.
Rémunération potentielle de 77 000 € nets par an après remboursement de l'emprunt.
Très fort potentiel de développement sur la partie boulangerie, avec une production actuelle limitée à seulement 200 à 300 baguettes par jour.

Nombre de quintaux de farine /an : 600 Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 6 614 € HT hors charges