Hérault - Montpellier (34000) : Dans un quartier résidentiel, vivant et fidèle, à vendre le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie offrant un cadre de travail structuré, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
1- Description du bien :
- Le fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie développe environ 200 m2 d'espace professionnel parfaitement organisé. Il se compose de : Un fournil boulanger spacieux, un laboratoire pâtisserie indépendant, une boutique accueillante et fonctionnelle, une arrière-boutique optimisée, deux garages offrant un large espace de stockage.
- Le matériel est complet, entretenu avec soin, et permet une exploitation immédiate sans investissement lourd à court terme. Un four Polin neuf, livré en janvier 2026, vient renforcer la valeur technique et la sérénité d'exploitation.
- A cela s'ajoute un logement de fonction t4 de 100 m2, comprenant trois chambres, permettant une organisation familiale confortable ou un complément locatif stratégique.
2- Atouts différenciants :
- Un quartier résidentiel avec clientèle régulière.
- Surface professionnelle rare en centre-ville.
- Laboratoire pâtisserie séparé (organisation optimale).
- Deux garages de stockage.
- Four à sole neuf.
- Logement t4 inclus.
- Faible loyer au regard de la superficie.
- Un outil de travail structuré, pensé pour produire dans de bonnes conditions.
3- Environnement et cadre de vie :
- Située au centre de Montpellier, dans un quartier résidentiel, la boulangerie bénéficie d'un environnement stable, avec une clientèle de proximité et un flux régulier.
- Le centre-ville, les commerces environnants et les habitations proches assurent une activité continue et pérenne.
4- Informations techniques :
- Surface professionnelle : environ 200 m2.
- Matériel : Complet, entretenu four Polin neuf (livraison janvier 2026).
- Logement : t4 de 100 m2 (3 chambres).
- Deux garages inclus.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
5- Conclusion incitative
- Le fonds de commerce s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail structuré, ou à un couple d'exploitants recherchant confort et équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
| CA | 331 000 € |
