Boulangerie, Pâtisserie, 200 m2, l'ouest de Toulouse (31000)

Toulouse Haute Garonne Occitanie

Belle boulangerie - pâtisserie à l'ouest de Toulouse.
Implantée dans un centre commercial d'une commune en zone péri-urbaine de l'ouest toulousain, sur un axe structurant, l'affaire bénéficie d'une situation commerciale pérenne et d'une forte visibilité. Le centre regroupe commerces de proximité, enseignes nationales, services et professionnels de santé, avec parkings nombreux et flux réguliers de clientèle locale et de passage.
Local de 200 m2 comprenant un espace de vente d'environ 30 m2, deux laboratoires distincts (boulangerie et pâtisserie), bureau et vestiaires.
Emplacement d'angle avec terrasse en façade et accès arrière dédié pour livraisons, configuration adaptée à une production et distribution quotidiennes, clientèle majoritairement familiale et active avec pouvoir d'achat supérieur à la moyenne régionale.
Chiffre d'affaires en progression, excellente rentabilité et emplacement de premier choix : Une affaire parfaitement adaptée pour un couple ou un duo d'associés.
CA 2026 : > 1,1 MEuros - EBER : 346 keuros.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 35 700 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 1 164 000 €
EBE 345 000 €

Logement de fonction présent : non