Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, à céder boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure.
Stationnement facile avec places de parking devant le magasin.
Locaux et équipement :
- Magasin de 35 m2 avec vitrine d’exposition, façade attrayante, en bon état.
- Laboratoire de 100 m2, également en bon état.
- Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025.
- Appartement de fonction de 110 m2 (3 chambres).
Activité et potentiel :
- Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40 % en boulangerie, 20 % en viennoiserie, 30 % en pâtisserie et 10 % en snacking.
- Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65 k€/ an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante.
- 5 semaines de congés par an.
- Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA.
Modalités de cession :
- Vente du fonds de commerce.
- Possibilité d’acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartement.
Motif de la vente : Départ à la retraite.
Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.
Ses 3 atouts :
- Matériel récent et locaux en bon état.
- Appartement de fonction spacieux inclus.
- Affaire saine avec potentiel de développement.
