Boulangerie Boulangerie artisanale de 190 m2, 190 m2 proche de Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire Loire Atlantique Pays-de-la-Loire

Loire Atlantique (44) : A vendre le fonds de commerce d'une boulangerie artisanale située dans une commune proche de Saint-Nazaire (44600).
Une boulangerie en activité avec logement familial spacieux et jardin privatif.
Ensemble immobilier d'environ 190 m2 comprenant un commerce équipé et un logement sur 3 niveaux, avec jardin clos d'environ 140 m2.
Partie commerciale :
- Magasin d'environ 35 m2 avec arrière-boutique.
- Fournil d'environ 45 m2.
- Laboratoire de 25 m2.
- Réserve.
- Salle de préparation snacking.
- Sanitaires et vestiaires.
- Garage de stockage d'environ 24 m2.
Partie habitation :
- Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger avec accès direct au commerce, jardin clos avec portail.
- 1er étage : 2 chambres, salon, bureau, salle d'eau avec sanitaires.
- 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, sanitaires, palier.
- Garage.
Remise du dossier exclusivement sur signature préalable de la charte de confidentialité (aucun envoi ne sera effectué sans celle-ci).

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer mensuel : 1 470 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui