Une boulangerie située dans un village de plus de 3 000 habitants à la limite de l'Yonne, à proximité d'un marché.
Le magasin est climatisé avec un grand linéaire et une caisse ''rendu monnaie''.
Le matériel est en bon état (four à soles et ventilé de 2023, ensemble Hengel de 2017, façonneuse et diviseuse de 2015).
Le bail comprend un logement en très bon état, de 4 chambres, avec cour et garage.
Possibilité d'acheter les murs.

Logement de fonction présent : oui