Pornic (44210) : A vendre fonds de commerce d'une boulangeire- pâtisserie avec logement de fonction idéalement configurée pour la production et la vente de produits de boulangerie, pâtisserie, et produits annexes, située dans un secteur dynamique, sur une place passante du bourg d'une commune attenante à Pornic.
établissement de bonne réputation, accueillant, véritable commerce de proximité, apprécié par la clientèle fidélisée, bénéficiant d'un parking dédié, pour faciliter l'accès et le flux.
Ouvert 6 jours sur 7.
Prix du fonds de commerce : 46.000 € HAI, charges acquéreur incluses.
Superficie commerciale de plus de 70 m2, incluant l'espace de vente et le laboratoire/ fournil.
Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel pour l'activité, en bon état, pour son bon fonctionnement.
Four à pains electrique (grande capacité : 5 étages).
Consommation électrique comprise entre 600 € et 800 € par mois.
Le fonds de commerce dispose de deux chambres froides professionnelles, l’une pour la pousse et l’autre pour le stockage des matières premières et produits finis.
L’équipement du laboratoire inclut pétrin, batteur, balance, diviseuse, laminoir, tables inox, plaques au gaz, ainsi que l’ensemble du mobilier de vente, le tout en bon état.
Loyer : 720 € mensuel, bail en cours 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d’affaires de 195 000 €, avec possibilité de développer un service de sandwicherie local.
Fonds prêt pour une reprise rapide avec un potentiel de chiffre d’affaires immédiat.
Un logement de fonction de type studio de 50 m2, optimisant les coûts et assurant une présence sur site.
Présence d’un système d’alarme (contrat à réactiver).
| CA | 195 000 € |
