Vaucluse (84) : A vendre, boucherie-traiteur créée il y a plus de 10 ans, réputée et bénéficiant d’une clientèle locale et touristique fidèle.
Située au cœur du luberon, au sein d’un environnement touristique d’exception.
Activité équilibrée : 50 % boucherie bio/ 50 % traiteur, avec travail sur carcasses bios par l’exploitant.
12 semaines de fermeture annuelle offrant un rythme de vie préservé.
Caractéristiques :
Surface totale : 104 m2 avec logement de fonction.
Loyer : 1 794 €/ mois, incluant un logement de fonction de 80 m2 entièrement rénové avec cuisine équipée.
Charges : 106 €/ mois.
Parking privé : 12 places réservées à la clientèle fréquentation : 60 à 80 clients par jour.
Ticket moyen : 60 €.
Données financières :
EBE : 120 000 €.
Apport nécessaire : 100 000 €, permet à un couple de se rémunérer 60 000 € nets/ an après remboursement d’emprunt.

Surface commerciale : 104 m²
Surface totale : 104 m²

Points fort :

- Emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique prisée.
- Clientèle fidèle et mix locale/ touristique.
- Logement inclus et entièrement rénové.
- Qualité de vie préservée grâce aux fermetures annuelles.

Loyer mensuel : 1 794 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui