Boucherie, Charcuterie, Traiteur, 250 m2 sur un emplacement N°1,, Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse Ain Rhône-Alpes

Ain - Bourg-en-Bresse (01000) : A vendre un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur.
100% fabrication en magasin.
Magasin et laboratoires d'environ 250 m2 avec 5 chambres froides.
Matériel et agencements complets aux normes.
Fermé le dimanche, lundi, mercredi après-midi avec 5 semaines de congés.
Belle affaire d'artisan boucher avec une équipe en place autonome.
Une maison attenante comprenant vestiaires, pièce de repos, divers stockage, bureau alarme et caméra de surveillance.
Idéal pour un professionnel, couple ou des associés.
Cession du fonds de commerce de 495 000 € FAI.
Apport demandé de 120 000 €.
Possibilité d'acheter les murs.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 250 m²

Points fort :

- Matériel et agencement.
- Parking privé sécurisé.
- Équipe en place autonome.

Loyer mensuel : 3 500 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2023 2024 2025
1 310 000 € (HT) 1 340 000 € (HT) 1 200 000 € (HT)
551 000 € (HT) 555 000 € (HT) 466 000 € (HT)
44 000 € (HT) 58 000 € (HT) 81 000 € (HT)
€ (HT) € (HT) € (HT)
35 000 € (HT) 58 000 € (HT) 63 000 € (HT)
8 € (HT) 8 € (HT) 6 € (HT)

Logement de fonction présent : non