Seine et Marne - Compans (77290) : A vendre un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie, idéalement situé dans un emplacement de premier choix au cœur d'une commune de plus de 22000 habitants et bien fréquenté.
- Boutique refaite par un agenceur de très haute qualité il y a plus de 10 ans, parfaitement entretenue.
- Local climatisé ; aucun investissement à prévoir.
- Un établissement clé en main ; prêt à travailler immédiatement.
- Accompagnement possible du cédant (départ à la retraite).
Caractéristiques du local :
- Emplacement recherché, avec forte visibilité et passage.
- Surface commerciale : 25 m2.
- Réserves : 10 m2.
- Box + cour.
- Conforme aux normes PMR.
Organisation et exploitation :
- Horaires : 8h-13h30 / 15h30-19h30.
- Fermeture : dimanche après-midi, lundi + 6 semaines de congés annuels.
- Boutique idéale pour un entrepreneur ou un couple.
Performances économiques :
- Résultat net : 82 000 €.
- EBE reconstitué : 120 000 €.
- Commerce rentable et parfaitement maîtrisé
Environnement et commodités :
- A 10 min à pied : Bus, crèche, école élémentaire, commerces alimentaires, restaurants, médecins.
- A 15 min à pied : École maternelle.
- A 5 min en voiture : Collège, parc, espace vert.
Un commerce alliant tradition, qualité et rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions optimales.

Surface commerciale : 25 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 1 050 € HT hors charges