Boucherie, Charcuterie, 40 m2 dans le Calvados (14)

 Calvados Basse-Normandie

Vente boucherie - charcuterie située centre-ville commerçant grande ville.
Établissement actuellement exploité par le cédant, un CDI et un apprenti.
A reprendre idéalement en couple avec l'apprenti en place.
Bail neuf à la cession du fonds avec logement 100 m2 de type f5 (sous location autorisée par bailleur).
Fermeture 1,5 jours hebdo + 5 semaines annuelles - ouverture 7h30 à 13h et 14h30 à 19h00.
Surface commerciale de 40 m2 + labo et réserves. Normes PMR ok.
CA annuel de 530 KEuros réparti 60% en boucherie et 40% en charcuterie.
EBE retraité pour une reprise en couple de 140.000 Euros.
Apport personnel nécessaire d'environ 35 KEuros.
Prix de cession du fonds : 165.000 Euros HAI.

Surface commerciale : 40 m²
Loyer annuel : 20 400 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022 2023
534 000 € 493 000 € 497 000 €
78 000 € 52 000 € 125 000 €
2 €

Logement de fonction présent : oui