Orne (61) : Idéalement implanté au cœur du centre bourg de Trun (61160), entre Argentan et Falaise, à vnedre un fonds de commerce de boucherie - charcuterie bénéficiant d'une très belle visibilité et d'une clientèle fidèle.
L'espace professionnel est parfaitement agencé et comprend :
- Magasin de vente avec 1 chambre froide,
- Laboratoire de préparation avec espace cuisson,
- 2 chambres froides supplémentaires,
- Réserve,
- Espace bureau.
L'activité peut être reprise immédiatement, sans investissement complémentaire, offrant ainsi une installation rapide dans un outil de travail fonctionnel et entretenu.
Personnel en place : Gérant + 1 apprenti.
Conditions d'exploitation :
Horaires :
- Mardi, jeudi, vendredi, samedi 8h/13h - 15h/19h.
- Mercredi 8h/13h.
- Dimanche 8h/12h30.
- Fermeture le lundi.
- Congés : 3/5 semaines par an.
Éléments comptables :
- CA : 402 000 €.
- EBE bilan : 38 800 €.
Bail commercial : Échéance 05.2033.
Le bail commercial comprend également un logement de type f4 situé à l'étage, constituant un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un environnement agréable avec un outil de travail clé en main.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 737 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui