Un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur de Vannes, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grands axes.
Un ensemble immobilier développant environ 450 m2 comprenant :
Un showroom et espace bureaux d'environ 60 m2, entièrement rénové, en bon état, un espace entrepôt fonctionnel et exploitable immédiatement.
Terrain d'environ 1 460 m2, entièrement bitumé, site clos.
Ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu.
Locataire en place.
Bail commercial 3-6-9.
Rentabilité attractive d'environ 7 %.
Idéal investisseur.
Produit clés en main, offrant une visibilité locative et une rentabilité immédiate dans un secteur recherché du bassin vannetais.
