Poitiers (86000) : A louer bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en bon état (pas de travaux à prévoir).
Adapté pour un artisan ou une PME combinant accueil client et logistique.
Ce local commercial d'une surface de 500 m2 est composé de :
Espace showroom et bureau (125 m2) :
- Vitrine de plus de 3 ml offrant une bonne visibilité commerciale,
espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants).
- Sanitaires privatifs.
Espace dépôt/stockage (375 m2) :
- Hauteur sous plafond supérieurs à 5 m, idéal pour le rackage.
- Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (h) x 3.35m (l).
Accessibilité et stationnement :
- 6 places de parking privatives.
- Accès à un parking commun pour les visiteurs.
- Accès gros porteurs aisé.
- Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu'à 1 000 m2 au total (sur demande).
- Bail commercial à créer.
- Loyer mensuel de 3333.33 € HT + 50 € HT de charges.
- Paiement mensuel.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence : 8 000 € HT.
- Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
