Vendée - Pouzauges (85700) : A vendre un bâtiment artisanal de 600 m2 situé au cœur d'une zone dynamique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien actuellement loué. Rendement brut attractif d'environ 8,2 %.
Localisation stratégique : A proximité d'une zone commerciale, avec un emplacement recherché et pérenne.
Le bâtiment se compose de :
- Bureaux isolés et chauffés.
- Bloc sanitaire.
- Atelier / réserve.
- Salle de pause.
- Parking privatif devant le bâtiment.
Produit adapté à un profil investisseur recherchant un actif simple, fonctionnel et générateur de revenus.
- Prix de vente : 360 000 € FAI.
- Les honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente hors les honoraires : 340 000 €.
- Les honoraires inclus de 5.88% sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
