Vendée - Saint-Christophe-du-ligneron (85670) : A vendre un bâtiment artisanal bénéficiant d'une belle visibilité en zone, à 7 min de Challans.
Un bâtiment d'environ 420 m2, idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre.
Implanté sur un terrain d'environ 3 117 m2 empierré, le bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le bâtiment comprend :
- Un atelier/zone de production (avec un mur de séparation non porteur).
- 45 m2 de bureaux, salle de pause et vestiaires.
- 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique.
- Alimentation triphasée.
- Réseau air comprimé déjà installé.
- Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour une activité.
Vente des parts sociales de la SCI possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors les honoraires.
