Gironde (33) : A vendre un fonds de commerce de bar - tabac situé à 20 minutes de l'agglomération bordelaise, dans une commune en pleine expansion démographique, bénéficiant d'un bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé.
Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé.
L'agencement est neuf, refait en 2023.
- CA marchandises de 224 000 € (dont CA bar de 90 000 €).
- Commissions nettes de 152 000 € (dont 97 000 € en tabac et 52 000 € en FDJ).
- EBE retraité de 178 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (charges dirigeants déduites).
Pas de presse. Pas de PMU.
Bail neuf.
Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs, etc.
Logement possible à rénover (100 m2 de 2 chambres).

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 105 m²
Surface totale : 105 m²
Loyer mensuel : 1 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui