Vente de bar, tabac, PMU, loto, presse - logement t4 - Nord pour couple ou personne seule.
Fonds de commerce situé dans une grande ville du Nord, à une heure de Lille, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un carrefour fréquenté, au sein de cellules commerciales (pharmacie, boulangerie, épicerie, commerces de proximités) et d'un grand parking.
L'affaire combine plusieurs activités complémentaires : Bar, tabac, jeux (PMU, loto) et presse (développement possible en petite restauration).
L'agencement est fonctionnel, permettant une exploitation fluide et un accueil confortable.
L'activité repose sur une clientèle fidèle du quartier, renforcée par un trafic constant lié à la position géographique.
L'exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel important, ce qui en facilite la gestion quotidienne.
Chiffre d'affaires annuel de 252 348 euros pour un EBER de 115 900 euros.
La commission nette tabac s'élève à 136 916 euros.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 22 297 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui