Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto dans une zone touristique, proche de La Rochelle (17000)

La Rochelle Charente Maritime Nouvelle-Aquitaine

Charente Maritime (17) : A vendre un commerce de bar, tabac, presse, loto, PMU situé à proximité de La Rochelle et à quelques kms de la plage.
Établissement neuf.
Horaires de jour.
CA HT 2025 de 244 700 € dont 95 000 € de commission et 100 000 € de bar pur. Belle rentabilité permettant d'acheter cette affaire avec 80 000 € d'apport seulement.
Faible loyer.
Affaire prête à travailler.
Idéale pour un couple.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, permettant ainsi une double capitalisation.

Surface commerciale : 91 m²
Surface totale : 91 m²
Loyer mensuel : 980 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 245 000 €
EBE 140 000 €
Res. net 24 000 €

Logement de fonction présent : non