Clés en mains, quartier bourgeois - vente de tabac, FDJ, bar Licence III, PMU (borne), petite presse (PVC) - Alpes-Maritimes (06). Axe routier stratégique.
Fermé 1 jour par semaine + fériés + 4 semaines de congés annuels (fort développement possible).
Affaire parfaitement entretenue, accueillant une clientèle choisie et fidèle.
Surface commerciale très bien agencée, fonctionnelle et optimisée.
Loyer très modéré (2% du CA HT 2024).
Terrasse.
Activité linéaire à l'année.
5 000 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 200 de FDJ en 2024.
Licence III (pas d'alcools forts).
Commerce entièrement sécurisé. Aucun investissement lors de la reprise. Accessibilité PMR. Réserves/bureau/climatisation.
Actuellement exploité par un dirigeant accompagné d'une petite équipe en place.
Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s.
Disposer idéalement de 300 keuros.
- CA HT 2024 : 504 keuros.
- EBE : 181 keuros.
- Prix de cession HAI : 700 keuros.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 65 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer annuel : 14 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non