Bar, Tabac, Presse, Loto sur un axe passant, proche de Bordeaux (33000)

Bordeaux Gironde Aquitaine

Gironde (33) : A vendre un bar - tabac situé sur un axe passant d'un quartier agréable de l'agglomération bordelaise.
Un commerce de 80 m2 rénové en 2022, aux normes et bien sécurisé.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche.
CA de 166 000 € dont 70 000 € de commissions avec un EBER de 76 000 €.
Petit logement de fonction avec cour.
Potentiel de brasserie du midi (cuisine derrière le bar).
Affaire à redynamiser.
Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Loyer mensuel : 1 607 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 167 000 €
EBE 76 000 €

Logement de fonction présent : oui