Vente d'un bar, tabac, PMU, FDJ et snacks au cœur du Luberon, situé entre Lourmarin - Pertuis et Aix-en-Provence. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié.
Indicateurs clés (données 2024) :
L'affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle :
- EBE retraité : 202.589 euros.
- Commissions nettes annuelles de 168.739 euros (revenus garantis par les activités règlementées : tabac, loto, PMU).
Les atouts de l'affaire :
- Configuration idéale : Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant allier performance économique et qualité de vie.
- Masse salariale maîtrisée : L'équipe est composée de seulement un salarié en CDI (43h/mois), complétée par deux saisonniers pour la période estivale. Une structure légère qui garantit une excellente agilité.
- Polyvalence : Un commerce de proximité indispensable avec des revenus sécurisés par les commissions (tabac / jeux).
- Secteur prisé : Situé dans une zone dynamique, touristique et à fort pouvoir d'achat.

Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 130 m²
Loyer annuel : 34 643 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non