Var (83) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, PMU, FDJ.
L'établissement occupe une position centrale, au cœur de la vie locale : Commerces de proximité, services publics et axes de passage à quelques pas. Belle visibilité, stationnement aisé à proximité, pour un flux régulier tout au long de la journée.
Le bail commercial signé le 1er septembre 2026 comprend :
- Au rez-de-chaussée : espace bar, comptoir tabac et jeux, sanitaires et terrasse ombragée.
- A l'étage : Appartement avec accès indépendant, spacieux et lumineux comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie et terrasse.
Avec une répartition équilibrée entre les commissions tabac, PMU et loto (commissions nettes globales : 48 000 €) et les taxables (120 000 €), l'établissement dégage un EBER d'environ 76 000 €.
Affaire idéale pour un couple ou un exploitant autonome souhaitant reprendre un commerce structuré, rentable et installé dans son environnement.
Dossier complet et visite sur rendez-vous, après la signature d'un engagement de confidentialité.
