Maine et Loire, à seulement quelques minutes d'Angers (49000) : Situé dans une commune dynamique de 11 000 habitants avec écoles, collèges et commerces, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU bénéficiant d'un axe très passant avec grand parking à proximité, garantissant une fréquentation régulière et fidèle.
Une belle terrasse agréable pour une clientèle locale et de passage dans un environnement commerçant.
Actuellement, le commerce est fermé samedi et dimanche après-midi.
Commissions totales tabac, FDJ, PMU et bar de 168 000 €.
Petit logement sur place, pratique pour démarrer ou optimiser les coûts.
Une affaire saine, avec potentiel de développement (amplitude, offre bar, animations, etc).
Un emplacement stratégique et une activité rentable.
Affaire parfaitement adaptée pour un couple ou deux associés, avec un salarié pour un meilleur confort de travail.

Le commerce possède : une terrasse
Logement de fonction présent : oui