Bar, Tabac, PMU avec terrasse sur un axe passant, dans le Finistère (29)

 Finistère Bretagne

Finistère (29) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, PMU situé dans une commune dynamique du Finistère, sur un axe principal très passant, à proximité d'une école, église et des commerces.
L'établissement bénéficie d'un agencement de qualité et offre un beau volume de travail, réparti sur deux espaces distincts, laissant place à un espace loisirs avec billard et fléchettes. A l'arrière, à l'abri des regards, se trouve une agréable terrasse ainsi qu'un petit jardin ; véritables atouts pour la clientèle aux beaux jours.
Affaire libre de contrat.
Commission annuelle d'environ 45 000 €, en constante progression.
A l'étage, un grand appartement de fonction comprenant : 3 chambres, un salon, une cuisine, un bureau.
Potentiel de développement important, notamment par l'exploitation du bar en soirée.
Affaire idéale pour un couple ou une première acquisition.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 11 362 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
EBE 32 000 €

Logement de fonction présent : oui