Vente de tabac, Licence IV, FDJ - agglomération toulousaine.
Fonds de commerce de tabac situé dans une commune dynamique de l'agglomération de Toulouse, bénéficiant d'un environnement résidentiel et professionnel dense. L'emplacement assure un flux régulier de clientèle locale et de passage, soutenu par une bonne visibilité et un accès aisé.
L'établissement occupe un local de plain-pied d'environ 120 m2 comprenant un espace bar-restaurant, une cuisine équipée à rafraîchir, ainsi qu'un dispositif complet de sécurité (vidéo, alarme, porte renforcée).
L'activité combine tabac, jeux FDJ et bar, offrant une complémentarité intéressante.
La gestion actuelle ne nécessite pas de personnel nombreux et permet une exploitation stable.
L'affaire dégage une commission tabac > 70 keuros, pour un chiffre d'affaires global de 371 keuros et un EBE-R de 73 keuros traduisant une rentabilité solide.
Un développement est possible en relançant la restauration, en développent le CBD et la cigarette électronique.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 27 042 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non