Vente de bar, tabac, FDJ, restauration du midi situé en bordure d'un important axe routier secteur Côte Fleurie - Pays d'Auge.
Qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h. Fermeture samedi & dimanche + 5/6 semaines annuelles.
Bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 euros mensuel et foncier charge du bailleur.
Vaste parking gratuit.
- Normes PMR ok.
- Sécurisation tabac maximale.
- Aucun contrat fournisseur.
équipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager.
Moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique à l'ardoise et un ticket moyen de 24 euros.
CA HT 500 keuros + commissions tabac, FDJ : 50 keuros.
EBE retraité pour une reprise en couple avec 4 CDI : 145.000 euros.
Apport personnel nécessaire de 150 keuros.
Vente du fonds de commerce : 396.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

Nombre de places en salle : 120 Loyer annuel : 4 839 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non