Le Mans (72000) : A vendre bar, tabac avec logement et terrain.
Ce bar dispose de 50 places assises à l'intérieur et de 24 places en terrasse.
L'activité de bar s'accompagne de la FDJ, loto, PMU et un peu de snacking.
Vitrine de 11 m de long et un stationnement aisé.
Un terrain clos de 250 m2 avec un jardinet, cour, terrasse privée, 2 garages constituent un ensemble idéal pour une famille avec enfants.
La cuisine est en bas juxtaposée au bar, à l'étage on y trouve 3 grandes chambres, 1 salon, une salle de bain et un beau couloir.
Il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir sur l'établissement.
L'affaire est ouverte la semaine et fermée le dimanche et mercredi après-midi.
Logement a l'étage, 85 m2, 3 chambres de 16 m2, un séjour 25 m2, sdb, grenier.
L'ensemble à redécorer.
Un garage avec portail électrique, 2 places.
Un jardin de 350 m2, chauffage gaz de ville (appareil 2010).
Le potentiel se situe sur le développent de l épicerie, sandwich, relais colis (demande des clients).
Fermeture 8 semaines, dimanche et jours fériés.
Perf : 67 730 € (EBE retraité au 30 09 2024).
| CA | 119 000 € |
