Vente de bar - tabac - Alpes-Maritimes Ouest.
Affaire en place depuis + de 40 ans.
Clientèle d'habitués et de passage. Entouré de tous commerces.
Activité de tabac linéaire et commissions récurrentes.
Petit loyer.
Licence IV incluse à la cession.
Salle de bar + petite terrasse en plein centre-ville. Secteur touristique agréable.
Affaire à taille humaine : à tenir seul avec 1 saisonnier en été (ou en couple).
Vendu libre de salarié - libre de contrat brasseur - pas de presse - pas de snack.
Activité FDJ (loto, tirage, grattage, amigo) déjà en place.
Possibilité de compléter par une borne PMU autonome.
Marge constatée de 70 % sur l'activité limonade (COEF. 3,3).
Café 3 à 4 kg / semaine + 20 hl de bière par an.
Possibilité de doubler le CA bar via la vente de boissons fraiches à emporter, pendant la forte activité touristique en été.
Adapté pour repreneur : Profil commerçant + apport nécessaire 130 keuros + casier vierge.
- CA 2025 : 178.244 euros HT (dont 60 % de commissions)
- EBER : 98.563 euros.
Prix du fonds de commerce : 330.000 euros FAI.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Loyer annuel : 5 056 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non