Vente d'un charmant tabac, FDJ, bar pur Licence IV (100% limonade) sans PMU au centre-ville de Nice.
Affaire implantée dans un quartier tranquille depuis des dizaines d'années, au cœur des commerces de proximité. Affaire entretenue, possédant une réelle âme.
Belle surface commerciale optimisée.
Loyer très modéré et bail renouvelé récemment.
Terrasse.
Clientèle résidentielle fidèle et tranquille.
Activité linéaire à l'année.
3 200 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 200 de FDJ en 2024.
Licence IV incluse dans le prix de cession.
Présenté à 3.3 x l'EBE honoraires inclus, ce commerce entièrement sécurisé ne nécessitera aucun investissement lors de la reprise. Réserves - bureau -climatisation.
Actuellement exploité par un dirigeant accompagné d'une petite équipe en place.
Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s.
Disposer idéalement de 200 keuros.
- CA HT 2024 : 318 keuros.
- EBE : 154 keuros.
- Prix de cession HAI : 517 keuros.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Loyer annuel : 11 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non