Cergy (95000) : A vendre bar, tabac, FDJ avec Licence IV, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.
Sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.
Situé à 30 minutes de Cergy.
Elle bénéficie des manifestations de la ville.
La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années.
Loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 € HT HC/ mois.
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres d'affaires : 2024 : 205.000 €/ 2023 : 211.000 €/ 2022 : 197.000 €.
Commissions moyenne de 67.000 €.
Bonne rentabilité.
Prix de cession du fonds : 280.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence IV Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 840 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui