Bouches du Rhône (13) : Idéalement situé au cœur d'un joli village provençal, à vendre un fonds de commerce de tabac, bar, FDJ, épicerie, petite restauration offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et touristique.
Atouts principaux :
- Activité diversifiée : Tabac, bar (Licence IV), FDJ, épicerie et petite restauration.
- Emplacement privilégié sur un axe passant avec parking à proximité immédiate, assurant une forte visibilité et un accès facile à la clientèle locale et de passage.
- Local rénové, offrant de belles prestations : Salle lumineuse, espace de vente tabac refait à neuf, terrasse et véranda accueillantes.
- Agencement récents, locaux propres et agréables.
- Loyer faible, garantissant une rentabilité préservée.

Performance et potentiel :
- Clientèle fidèle et régulière.
- Chiffre d'affaires HT au 30/06/2025 : 190000 €, dont 65000 € d'activités commissionnées (tabac, FDJ, etc).
- Potentiel de développement sur le volet bar, restauration légère et animation locale.
- Recours à des extras ponctuels selon les pics d'activités.
Une affaire saine, clé en main, idéale pour une reconversion professionnelle et une première installation dans un environnement de qualité.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Idéalement située au cœur d'un charmant village provençal, cette affaire en plein essor constitue une opportunité pour une première installation.
- La diversité des activités offre de réelles perspectives de développement à celui ou celle qui saura en poursuivre la dynamique.