Ille et Vilaine - Le Sel-de-Bretagne (35320) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, épicerie fine avec logement situé entre Janzé et Bain-de-Bretagne.
Environnement porteur : 1 école, boucherie et boulangerie, EHPAD à proximité ; vie locale active.
Une affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité.
C'est le seul établissement de la commune dynamique de 1 200 habitants, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle.
Surface commerciale d'environ 100 m2 : Bar convivial, tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis (Amazon, chrono poste, etc). Accès PMR. Cuisine équipée. Terrasse extérieure.
Activité stable et pérenne avec emplacement attractif.
Confort de vie assuré.
Appartement de fonction avec 3 chambres.
Loyer de 700 € TTC / mois - 8400 € / annuel.
Fort potentiel de développement : Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration, organisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires.
Reprise immédiate possible.
Idéal pour un couple ou professionnel.
